为什么老房子加装“电梯”之后一楼就会贬值呢?内行人说了实话

  首先,现在一二线城市的一层十分抢手,单价高出其它楼层很多,一楼和其它楼层一个显著差别几乎是它台阶最少,随着老龄化的加剧,台阶这个障碍就越发的凸显,老人腿脚不灵便,爬楼费劲,要是家里有个坐轮椅的老人,不住一楼基本上是不用想出门了,一楼更其他楼层相比来说上楼的时候没必要去爬楼梯的,即使是有也是比较少的,这样上下楼都是比较方便的

  其次,如果加装了电梯,台阶这一障碍就消失了,一楼的稀缺性也就不存在了,因此相对其它楼层的价格优势也就不存在了,也就是相对贬值了,住在一楼,一是用不到电梯,二是装电梯可能侵占一楼的部分空间,三是运行电梯造成的噪音可能对一楼住户产生影响,安装电梯不仅不会对房价有所提升,反而可能会使房价贬值最后,没装电梯之前,楼价一般是随着楼层的增高而降低,一楼由于不需要爬楼,适合家中腿脚不便的老人居住,楼层越高,上下越不方便,尤其是最高层,基本上就不适合家中有老人的家庭居住,如果给楼房家装了电梯的话,也是最直接的解决了人们出行不便的问题,这样我们在购买楼房的时候对于一楼的这种稀缺性就不复存在的,所以这样的话最大的优势也没有了,所以一楼就会出现贬值的情况

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